"Sociale woningbouw handhaven"
SCHAGEN – De Schager PvdA-fractie heeft diverse bezwaren tegen de aanpassingen zoals die gedaan zijn in het bouwprogramma, fasering en het bestemmingsplan van de nieuwe woonwijk Nes-Noord. Zo zijn de sociaal-democraten de mening toegedaan dat de wijzigingen niet ten koste mogen gaan van de kansen voor sociale woningbouw. ‘Wijzigingen moeten de kansen juist doen toenemen. Het percentage sociale woningbouw dat is afgesproken dient gehandhaafd te blijven. Als Schagen ergens behoefte aan heeft, dan is het betaalbare woningen voor starters.’
Het is niet het enige bezwaar dat de PvdA heeft met de gewijzigde planopozet van Nes Noord. De fractie vindt dat er voor moeten worden gewaakt dat er als gevolg van de huidige economische recessie en de problemen in de bouwsector te diep wordt ingegrepen in de oorspronkelijke plannen. ‘Analisten van de Rabobank, marktleider in woningmarkthypotheken, gaan ervan uit dat deze markt zich in 2010 zal stabiliseren en in 2011 weer zal aantrekken. De huidige financiële crisis duurt enkele jaren. Nes-Noord bouwen we voor meer dan honderd jaar.’
De economische haalbaarheid van de ontwikkeling van Nes-Noord wordt niet verbeterd door forse vermindering van het wateroppervlak, stelt de PvdA. ‘Het plan is juist zo aantrekkelijk voor potentiële kopers vanwege het waterkarakter.’ De partij gaat dan ook niet akkoord met de opname in het bestemmingsplan van een minimale hoeveelheid te realiseren wateroppervlakte van 39.520 m2 (in plaats van 53.966 m). ‘Dit zou afbreuk doen aan het karakter van de nieuwbouwwijk. Bovendien zullen toezeggingen over de waterbergingscapaciteit aan de omwonende agrariërs – en de daarmee gewekte verwachtingen – worden geschonden.’
De sociaal-democraten willen niet dat de beslissingsbevoegdheid voor planaanpassingen bij de ontwikkelaar komt te liggen. ‘Dat zorgt ervoor dat de gemeenteraad zijn zeggenschap op dit gebied verliest.’
De eerste spade van Nes-Noord moet eind dit jaar de grond in. Dan wordt het uiterste zuidstuk van Nes-Noord met de poëtische naam Dorpsweide bouwrijp gemaakt en in 2011 komen de eerste woningen.
Bron: schagenvandaag.nl van 27-02-2010
